Продається квартира Дніпропетровська, Кам'янське, Кам'янське  (№ 213-203-391)

Адреса: Дніпропетровська, Кам'янське, Кам'янське

З-кімнатна квартира в затишному районі з ремонтом та меблями. р-н Черемушки на 5 поверсі 5-поверхового панельного будинку по вулиці Звенигородській. Квартира в затишному зручному районі, у дворі дитячий садочок, 300 м - школа, поруч зупинки маршруток та автобусів, трамвай #1 зупинка «Комсомолець» в 300м; магазини «Малінка», «Аврора», нова пошта, Укрпошта в радіусі 100 м, в пішій доступності лікарня #7, залізничний та автовокзал - 4 зупинки автобусом. Двір безпечний, зелений, затишний, має декілька паркомісць для авто, під?їзд з домофоном, сусіди приємні, немає проблемних. В 2013 в квартирі робився капітальний ремонт для своєї родини: повна заміна проводки, виведена на щиток з запобіжниками в коридорі, розетки та виключателі розташовані в потрібних зручних місцях; замінені водопровідні труби, каналізація, газові труби. В 2018 квартира відключена від міської тепломережі, зроблене електроопалення, кожна кімната може регулюватися автономно. Все зроблено по проекту, узаконено в усіх інстанціях. Встановлений 2-зонний електролічильник, взимку для користувачів електроопалення є пільга 50% за електроенергію. Лічильники на воду та газ. Все це дозволяє суттєво економити на комунальних платежах, або навіть повністю їх обнулити за потребою. Є кабельне телебачення та інтернет. Вікна - металопластикові, нові міжкімнатні двері та броньовані вхідні двері з красивою обшивкою всередині. Квартира загальною площею 54,3 кв.м, велика вітальня з балконом, з якої прохід до кухні, дитячої та спальні. Для економії простору зроблені дві встроєні шафи з дзеркалами (коридор та вітальня), в яких все продумане до дрібниць. Всі стіни ідеально вирівняні, стелі навесні з точковим освітленням. В вітальні на стіні велике дзеркало, що додає світла та візуально розширює простір. На стінах - шпалери під фарбу, які можна фарбувати багато разів. Арки з гіпсокартону до кухні та коридору. Великий кутовий світлий диван в ідеальному стані, який при бажанні розкладається, завдяки чому велика родина може проводити час разом перед телевізором. Встановлений кондиціонер, якого вистачає на всю квартиру. Дитяча кімната розрахована на двох діток, для кожного відокремлена зона зі спальними місцями: ліжко з ортопедичним матрасом та великий розкладний диван, на якому при бажанні поміститься 3 особи. Зручний письмовий стіл з кріслом, полички та телевізор. Всі меблі зроблені під індивідуальне замовлення, майже нові. На стінах дуже якісні шпалери. В спальні розташоване ліжко 2*2.20 з ортопедичним матрасом, велика зручна шафа з дзеркалами та телевізор. Стіни - шпалери. Невеличка, але зручна кухня, холодильник «захований» у нишу, що економить простір. Газова вбудована плита (поверхня) та електродуховка. Техніка в майже новому стані, залишається. Кафель у робочій зоні, шпалери. Санвузол об?єднаний: душова кабінка, умивальник, унітаз, бойлер на 80л, пральна машина, шафка. Кафель на стінах та підлозі, електричний сушильник для рушників. Коридор невеличкий, але все продумано до дрібниць: вбудована шафа під верхній одяг, взуття, сумки, шапки і т.п. Вбудовані меблі для взуття, косметичного принаддя, навіть інструментів та місце для сидіння. Меблі під замовлення та майже нові. Вся фурнітура якісна. На підлозі по всій квартирі та балконі лінолеум, причому різної фактури та малюнку, і, чесно кажучі, це єдине, що можна було би замінити, щоб надати квартирі ще кращого вигляду. Балкон з дерев?яними рамами, обшитий пластиком, обладнаний для сушіння білизни. Подекуди балкон потребує уваги - пластик ззовні частково відпав, всередині є місця до дороблення. Квартира утеплена і зсередини, і ззовні (роботи по утепленню ззовні проводилися у 2018 році), дах перекривався з профілактичною метою останній раз також у 2018 році, хоча проблем з ним ніколи не було. Все робилося для своєї родини з любов?ю та максимально якісно як на ті часи. Від 2019 року в квартирі майже не жили з причини роботи за кордоном та навчання дітей в іншому місті. Переробляти ремонт на більш сучасний сенсу не бачили, бо все в дуже доброму стані. Квартира продається з усіма меблями та технікою. Я є власницею, тому з реальним покупцем готова обговорити реальну ціну, умови та щиро відповім на всі запитання про переваги та недоліки, нічого приховувати не буду, бо хочу, щоб квартира принесла таке ж задоволення від проживання, які мали ми в родині. Фото і оголошені зроблені нещодавно і відповідають реальному стану.

Об'єкт на карті